Categorie: Fără categorie

Ce cautam?

  1. o persoana comunicativa si proactiva;
  2. o persoana orientata la noutatile din vanzari;
  3. o persoana organizata si responsabila;
  4. o persoana care isi doreste dezvoltarea unei cariere in vanzari;

Experienta in vanzari nu este obligatorie!

Descrierea jobului

Viitorul coleg/colega se va ocupa de promovarea, vanzarea, deplasarea la potentiali clienti si preluarea comezilor.

Locul de munca presupune munca de teren.

Oferim:

  1. Telefon;
  2. Parte Fixa lunara;
  3. Comision din vanzari;
  4. Consultanta in dezvoltarea unei cariere de succes;
  5. Program lejer.

Cateva cuvinte despre Like Consulting

Suntem pragmatici si realisti. Stim ce putem si ce nu. Suntem onesti cu clientii, cu expertii cu care colaboram, suntem onesti cu noi. Stim dificultatile din piata, le confruntam in fiecare zi. Oferind servicii de inalta calitate in domeniul constructiilor, cu o atitudine constant dinamica si axandu-se pe inovare si adaptare, Like Consulting poate deveni prima optiune pentru clientii din Romania.

Daca esti interesat de aceasta oportunitate astept CV-ul tau la adresa de e-mail: contact@likeconsulting.ro.

Le multumim tuturor celor care vor aplica la aceasta pozitie, insa doar persoanele care indeplinesc criteriile publicate in anunt, vor fi contactate.

OUG 22/2016 pentru modificarea si completarea Legii nr. 265/2008 privind gestionarea sigurantei circulatiei pe infrastructura rutier. Ordonanta de urgenta nr. 22/2016

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 463 din 22 iunie 2016

Avand in vedere ca:

Legea nr. 265/2008 privind gestionarea sigurantei circulatiei pe infrastructura rutiera, republicata, denumita in continuare lege, este legea de transpunere a Directivei 2008/96/CE in legislatia nationala;

legea, in forma statuata prin ultima modificare adusa prin Legea nr. 125/2012 pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr. 6/2010 pentru modificarea si completarea Legii nr. 265/2008, este neaplicabila, avand prevederi care, prin restrictivitate, zadarnicesc formarea de auditori de siguranta rutiera, fapt care conduce la imposibilitatea efectuarii auditului de siguranta rutiera, a evaluarii de impact asupra sigurantei rutiere si a inspectiei de siguranta rutiera la drumurile deschise circulatiei. Acest fapt contribuie semnificativ la ingreunarea procesului de construire a drumurilor noi si la neutilizarea fondurilor europene dedicate, creand probleme in ceea ce priveste punerea in aplicare a Legii nr. 265/2008, cu modificarile si completarile ulterioare, si, implicit, a Directivei 2008/96/CE;

conditiile de studii pentru obtinerea atestatului de auditor de siguranta rutiera prevad obligatia solicitantului de a face dovada urmarii unor cursuri postuniversitare sau de masterat in domeniul constructiei drumurilor sau ingineriei circulatiei rutiere, fapt ce este in contradictie cu prevederile Legii nr. 288/2004 privind organizarea studiilor universitare, cu modificarile si completarile ulterioare, fiind astfel restrictionat accesul unor persoane cu experienta in domeniul constructiilor de drumuri sau circulatiei rutiere. Prin aceasta restrictionare autoritatea organizatoare se afla in imposibilitatea de a putea organiza cursuri pentru obtinerea calitatii de auditor de siguranta, aceasta intrucat la aceasta data ne aflam in situatia in care absolventii de studii superioare pana la data aparitiei Legii nr. 288/2004, cu modificarile si completarile ulterioare, pot face dovada experientei in domeniu, dar nu si a diplomei de masterat, iar absolventii de studii superioare dupa data aparitiei Legii nr. 288/2004, cu modificarile si completarile ulterioare, pot face dovada diplomei de masterat, dar nu si a vechimii necesare. Astfel, pana la aceasta data nu au fost identificate persoane care sa indeplineasca cumulativ conditiile prevazute de lege, Autoritatea Rutiera Romana – A.R.R. neputand organiza cursuri de pregatire si perfectionare in domeniul auditului de siguranta rutiera;

Citeste mai departe

In loc sa gaseasca solutii care sa rezolve o problema ce tine de viitor dar si de prezent incearca sa diminueze riscuri ce tin de trecut si cel mult de prezent.
Alpha Bank a publicat pe site-ul propriu ca valoarea maxima finantata pentru creditele in euro pentru locuinta si teren este de 60% din valoarea de piata a imobilului adus in garantie. Acest lucru inseamna ca avansul a crescut considerabil adica pana la 40 %.
Sunt foarte curios cum vor reactiona cand vor intra in posesia unor locuinte care nu pot fii valorificate decat dupa unele imbunatatiri care va conduce la inca o creste a pierderilor din creditul acordat cu si pana la 30 % din valoarea de vanzare a imobilului. Multe locuinte care vor fii predate bancilor in baza legii darii in plata nu pot fii vandute fara interventia unei echipe de constructii. Asta pentru ca nimeni nu a analizat acea locuinta din punct de vedere tehnic inainte de acordarea creditului. Ba mai mult nimeni nu sa mai interesat de starea tehnica a cladirii.

 

Administraţiile de bloc riscă amenzi foarte mari, cuprinse între 5.000 de lei şi 10.000 de lei, dacă nu deţin, nu au completată sau nu pastrează cartea tehnică a clădirii, potrivit Legii 10/1995 privind calitatea construcţiilor.

Specialiştii în domeniu afirmă că, pe lângă aspectul obligatoriu al deţinerii documentului, cartea tehnică aduce după sine foarte multe drepturi şi beneficii pentru proprietarii de imobile, cum ar fi: posibilitatea asigurării locuinţei, realibitarea termică, scoaterea în evidenţă a aspectelor pozitive ale calităţii construcţiei, oferirea unei imagini mult mai clar persoanelor care doresc să achiziţioneze un imobil, luarea la cunoştinţă a modificărilor de structură suferite în timp de clădire etc. “Cartea tehnică este un bun al fiecărui proprietar, dincolo de faptul că orice administraţie de bloc este obligată să o deţină, dar se pare că nu toate administraţiile deţin acest document sau nu l-au mai păstrat din cauza trecerii anilor. În contextul actual, în care foarte multe partere de bloc au fost transformate în spaţii comerciale, multe dintre lucrări au fost realizate rapid şi neglijent, iar unele elemente de rezistenţă au fost demolate total sau parţial. Ceilalţi proprietari care au fost prejudiciaţi, nu pot realiza un demers în justiţie dacă nu există această carte tehnică a clădirii, iar expertiza tehnică pe care mulţi specialişti o realizează, nu ţine loc de carte tehnică”, afirmă ing. Marius Panuţă, directorul Like Consulting.

De cealaltă parte, ing. Grigore Radu, directorul 1st Construct afirmă că “acest document poate fi folosit în cazul unor evenimente precum cutremure, inundaţii, ploi torenţiale, căderi masive de zăpadă, prăbuşiri sau alunecări de teren etc., pentru a le oferi informaţii preţioase specialiştilor care intervin la faţa locului şi care trebuie să ia cât mai rapid şi eficient decizii”.

Citeste mai departe

 

(1) Cladirile pentru care nu se datoreaza impozit, prin efectul legii, sunt, dupa cum urmeaza:

1. cladirile proprietate a statului, a unitatilor administrativ-teritoriale sau a oricaror institutii publice, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice, altele decat cele desfasurate in relatie cu persoane juridice de drept public;

2. cladirile care, potrivit legii, sunt clasate ca monumente istorice, de arhitectura sau arheologice, muzee ori case memoriale, indiferent de titularul dreptului de proprietate sau de administrare, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice;

3. cladirile care, prin destinatie, constituie lacasuri de cult, apartinand cultelor religioase recunoscute oficial in Romania si componentelor locale ale acestora, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice;

4. cladirile care constituie patrimoniul unitatilor si institutiilor de invatamant de stat, confesional sau particular, autorizate sa functioneze provizoriu ori acreditate, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; 5. cladirile unitatilor sanitare publice, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice;

Citeste mai departe

Cea mai importanta masura este aceea de a suplimenta cu peste 200 milioane de lei plafonul de garantare fata de anul 2015. Aceasta majorarea a plafonului inseamna ca se pot acorda credite suplimentare de 400 de milioane de lei. Pana in prezent plafonul de garantare era de 2.6 miliarde de lei. O alta recizare importanta este aceea ca dobanda maxima scade de la ROBOR +2.50 pana la ROBOR +2.00, in consecinta asta insemna scaderea ratelor celor care iau credite.

Potrivit site-ului mfinante.ro: Pentru anul 2015 se alcoca un plafon suplimentar al garantiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, de 200 milioane lei. In anul 2016 se pot emite garantii si din diferenta ramasa nealocata din plafonul aferent anului 2015, precum si din diferenta neutilizata pana la data de 31 decembrie 2015 din sumele alocate finantatorilor din plafonul ramas disponibil in anul 2015. Suma reprezentand diferenta ramasa nealocata precum si cea alocata si neutilizata din plafonul alocat pentru anul 2015 se publica pe site-ul FNGCIMM si Ministerului Finantelor Publice, pana in data de 31 ianuarie 2016 si se utilizeaza cu prioritate de catre finantatori".

Ai alte intrebari legate de aceasta noutate? Contacteaza-ne!

Vânzătorii nu mai pot ascunde micile vicii ale imobilelor lor. Un nou tip de evaluare le deconspiră “defectele”

Din cauza clădirilor tot mai vechi din România și a structurii tot mai șubrede, românii sunt din ce în ce mai sceptici atunci când vor să cumpere o casă, mai ales din cauza diverselor vicii ascunse, cum ar fi inexistența unui sistem de prevenire a incendiilor, incapacitatea de acces la sistemul defect de țevi sau posibilitatea de condens în sezonul rece.
Astfel, tot mai mulți români au început să apeleze la un nou tip de evaluare, și anume inspecția tehnică imobiliară, o procedură foarte răspândită în vestul Europei, S.U.A. și Canada, care-i ajută pe cumpărători să cunoască obiectiv și detaliat aspectele tehnice, economice și zonale legate de clădirea pe care vor s-o achiziționeze, să evite posibile cheltuieli de reparație, să afle cum condițiile meteorologie și seismice pot afecta structura casei și care sunt caracteristicile de securitate care lipsesc. De cealaltă parte, raportul de evaluare îl ajută pe vânzător să cunoască detaliat avantajele proprietății, iar deținând toate aspectele de ordin tehnic, economic și zonal, acesta poate argumenta și justifica prețul pe care-l propune cumpărătorului. Totodată, în caz că inspecția tehnică a imobilului prezintă probleme majore ale clădirii, proprietarul are timp să le remedieze până la vânzare, iar această procedură se adresează deopotrivă și clădirilor noi, care pot prezenta unele “defecte din fabrică” nedepistate, cum ar fi inundarea subsolului sau probleme la sistemul de instalații.

Citeste mai departe